Nueva Canarias Teror, critica el despropósito de la obra de la Residencia de Mayores de Teror

La obra de la Residencia de Mayores de Teror, una infraestructura que está dentro del Plan de Infraestructuras del Cabildo de Gran Canaria y que responde a la gran demanda de plazas de residencias para personas mayores a nivel insular, lleva en suspensión temporal desde el 30 de noviembre 2021, pero que ya llevaba paralizada desde 25 de mayo de 2021 cuando el contratista inicial cede la obra a Fomento de Construcciones Roque Nublo S. L.  por una obra que parte de un mal presupuesto  y licitación, una obra que iba para 9 meses y lleva cerca de tres años sin que se haya concluido su ejecución. 

Esta obra ha tenido 4 arquitectos distintos y ha sido un verdadero despropósito, puesto que ha sufrido hasta dos modificados por valor de 9 47.604,60€. Quedando la obra de 2.270.969,11, inicial, a un proyecto de 3.146.070€, que no pueden aducirse a los nuevos precios de mercado, puesto que su plazo de ejecución es inferior a un año, como así se recogen en los pliegos de la obra, ya que su periodo de ejecución era de 9 meses. 

La obra en el proyecto inicial no recogía dos estudios geotécnicos puesto que el terreno en Teror sabemos que es arcilloso, esto hizo evidente dos estudios posteriores a la licitación de la obra inicial, además se les olvidó incluir la zona para aparcamientos de vehículos y ha sido el propio gobierno canario el que ha advertido de cumplir la normativa vigente para este tipo de edificación. La obra no contemplaba la pared del inmueble del Club de leones que estaba rendida y que afectaba a la nueva edificación, tampoco se tuvo en cuenta licitar los espacios de paseo y ocio de las personas mayores que el propio club cedía con lo que se quedaron fuera de la licitación, teniendo en este último modificado que pasar a los mayores a la azotea del edificio como zona de esparcimiento.  

Desde Nueva Canarias Teror, se critica que la obra haya sido un total despropósito, que no respetó la normativa vigente, tal cual afirman en la aprobación del modificado en la junta de gobierno del pasado 26 de mayo de 2022, que no se han cumplido los plazos de ejecución, que se suspendió desde el pasado 30 de noviembre de 2021 la ejecución, pero que además venía paralizada desde el verano de ese año.  Un total despropósito, tacha la dirigente nacionalista, Isabel Guerra, que cree que el relato de que ha sido necesario las modificaciones para la mejora, han sido una tapadera para evidenciar su ineptitud. Una obra que se ha llevado desde el municipio de Teror su ejecución y que evidencia el grado de despropósito de los que nos gobiernan en la Villa Mariana de Teror, una obra que lleva un retraso de más de 3 años y que ahora a la prisa y corriendo quieren empezar la obra para que esté a punto de las elecciones municipales. 

El relato que contiene el Acta de la Comisión municipal, es una locura, técnicamente hablando.

El problema parte de que dichos recursos han estado en mano de ineptos, políticos y técnicos, pues no cabe en cabeza humana que el proyecto inicial haya sufrido modificaciones por importe equivalente al 43,10 % del presupuesto inicial, elevándose a la cantidad de 947.604,60 €.

Hay que tener en cuenta que las modificaciones previstas se cuantifican en el 17,48 % del precio de adjudicación de la ejecución de las obras, muy cerca del límite del 18% establecido en la Ley y del 50% del precio contratado, las cuales no pueden ser consideradas, en ningún caso, como sustitución de unidades de obra de forma puntual.

Se puede afirmar de que se trata de «otro proyecto», máxime cuando se introducen modificaciones que afectan a la funcionalidad del centro, sin que tengan la consideración de prestaciones adicionales y circunstancias imprevisibles, tal y como ellos lo justifican. En este sentido destaca la utilización  de la azotea del inmueble como lugar de expansión de los residentes – al no disponer de espacio exterior para tal fin – o la ausencia de roperos empotrados en las habitaciones, o la falta de falsos techos de escayola (que amortigüen el salto térmico), o las dimensiones de las ventanas de fachada y la centralización de oxígeno, todo ello sin perjuicio de otros aspectos estructurales tales como pilotes y muros de contención, al no haber contado con un estudio geotécnico previo a la redacción del proyecto, como es preceptivo.

Nueva Canarias Teror entiende que aquí existen responsabilidades de índole técnica y política, pues el primer proyecto y el primer reformado, contó con el Vº Bº del arquitecto municipal, obviando aspectos fundamentales para este tipo de obras.

Lo ocurrido, obedece a inoperatividad de la Oficina técnica municipal, dentro de la cual se debió realizar el proyecto, al tener que contar con medios y personal, supuestamente capacitados.

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Virgen del Carmen 16 de julio

Si comienzo mi artículo con una pregunta seguida de una afirmación y verdad histórica, seguramente, ustedes no solo quedarán pensativos, sino que algunos comenzarán a cuestionarse hasta su propia fe cristiana. ¡Pero tranquilos amigos! ¡Qué no cunda el pánico!  O como diríamos los muros de Telde como yo… ¡Quietas las vacas ahí! Porque escuchar la verdad con mayúscula no solo no ofende a nadie, sino que te lo engrandece el espíritu y además te ayuda a crecer por dentro, como así gusta a nuestra homenajeada de hoy, “Nuestra Señora La Virgen de Carmen”. ¿No se han preguntado nunca por qué esta Virgen en particular, la del Monte Carmelo, no se llama María, sino Carmen? ¡Ah, amigo! Por algo muy sencillo como que, la Virgen del Carmen propiamente dicha es 300 años anterior a la Virgen María, hija de Santa   Ana, esposa de San José y madre de nuestro señor Jesús. ¿Como se les ha quedado el cuerpo? Sería muy aventurado y poco serio firmar que la Virgen del Carmen, poco tienen que ver con María Madre de Dios, pero lo que si es cierto es que la primera, la del Carmen, es tres siglos anteriores al nacimiento de María madre de Jesús que todos conocemos.   Una vez dicha esta verdad histórica, que no sé por qué la Iglesia católica tienen tanto miedo en decirlo a los cristianos, como si tuvieran miedo de que no lo fuéramos a entender. Otra vez con esa manía de refugiarse en los secretos y el de echar mano al famoso “doma de fe” y aquí no se habla más del asunto, porque te vas al infierno de cabeza. ¿Cómo Dios nos va enviar al infierno a nadie, por conocer la verdad y además predicarla, cuando el mismo Jesucristo ya nos advirtió que, “la verdad os hará libre” y yo soy la única verdad; el que cree en mi vivirá para siempre. Bueno, pues dicho lo anterior  y antes de contar la verdeara historia de Nuestra Señora la Virgen del Carmen, quiero dejar meridianamente claro que ,quien  hoy les habla , ósea yo, Julio César González Padrón, es 100% devoto entusiasta de la Virgen del Carmen; pero no solo porque sea mi patrona como Marino Mercante que soy, sino porque también es la patrona de mi familia desde el año 1937 , cuando en plena Guerra Civil española  le ocurrió algo extraordinario a mi padre, Luius González Pérez,  siendo protagonista la propia Virgen del Carmen. Historia verídica que la contaré al final de este artículo, si es que la emoción y las lágrimas me lo permiten y no me vuelven a jugar una mala pasada. Pero antes quiero contarles algo a modo de introducción sobre lo que voy a contar sobre nuestra Madre amada El nombre “del Carmen” viene del “Monte Carmelo o “Viña de Dios”, que está en el actual  Israel, antes Palestina. Según el Libro de los Reyes, allí vivió el profeta Elías con un grupo de jóvenes, dedicados a la oración. Corría el año 300 a. C. y una gran sequía asolaba la región; el profeta subió a la montaña para pedir lluvia a Yahvé ,su Dios y mientras lo hacía diviso que en la mar  se elevaba  una nube de luminosa blancura, que una vez alcanzada cierta altura se desplazó hacia el interior de la tierra y estando justo sobre el Monte Carmelo ,descargó  agua en abundancia (Dana); interpretando  que la visión era un símbolo de la llegada del Salvador esperado, que nacería de una doncella inmaculada y que les traería  una lluvia de bendiciones . Aquello que en principio se puede aceptar como “milagro” ,tiene además una explicación científica, pues se trata de un fenómeno meteorológico típico en el mediterráneo cuando el agua se calienta, se evapora y sube hasta llegar a quedarse estabilizado, Luego  eses vapor  en forma de nube,  debido al viento  y al a fuerza de Coriolis, lo normal es que se desplace hacia el este y al llegar esa nube a lo que llaman los meteorólogos “Punto de Rocío”  donde la temperatura del aire es más baja y por encontrarse en la vertical de la tierra, se condensa y  descarga toda su agua de forma precipitada y en abundancia.  Lo que se conoce como “Depresión en altura por aire frio o DANA”. Elías que, además de hombre sabio, era profeta, interpretó aquella señal del Cielo, como que llegaría un día una Señora, blanca e inmaculada que les proporcionaría la abundancia y la felicidad al su pueblo; en definitiva, el esperado Mesías. Desde entonces, aquella comunidad se dedicó a rezar a Yahvé por la que sería la Madre del Redentor, comenzando así la devoción a Nuestra Señora del Carmen. Según la tradición, más tarde María la (Madre de Jesús) visitó a los monjes y los estimuló a continuar sus oraciones. Luego vino la pasión y muerte de su hijo Jesús de Nazaret, seguidas de la Resurrección y marcha al Cielo de Jesús, y más tarde de su Madre Maria. Luego sucedieron las invasiones musulmanas en Israel, pero las oraciones del Carmelo no se interrumpieron, sino que los monjes decidieron trasladarse huyendo hacia Europa. En una primera invasión decidieron huir por mar aun sin saber navegar y ahí aparece por primera vez la mención a “la Estrella del Mar “ ¿Cómo vamos a escaparnos hacia Occidente? se preguntaba aquel pueblo humilde de pescadores, si nosotros desconocemos la navegación de altura. Y un monje del Monte Carmelo, que además era astrologo, y por lo tanto conocida la posición de las estrellas les dijo…  “No importa, la Estrella del Mar nos guiará” Seguramente él se refería a “la Estrella Polar”, la que señala fijo el Norte, y así manteniendo el rumbo hacia el Oeste con cierto ángulo de apertura en referencia a la citada estrella, llegarían posiblemente a lo que hoy es Turquía y se salvaron todos. El Monje les aseguró que los había salvado “La Stella Maris” o “Estrella del Mar” ,y ellos se lo atribuyeron a “la Virgen del Carmelo” que ya Elías, les había dicho que los salvaría del yugo enemigo Desde ese momento a la corona de